Welche Unterlagen brauche ich für meine Baufinanzierung?
Diese Übersicht hilft Ihnen beim Sortieren, bevor die Bank konkrete Nachweise anfordert. Für die erste unverbindliche Kontaktaufnahme müssen Sie noch keine Finanzdokumente versenden.
Was Sie für die Finanzierung vorbereiten können
- Aktuelle Einkommensnachweise und Angaben zu bestehenden Verpflichtungen
- Nachweise über Eigenkapital und dessen Verfügbarkeit
- Exposé und Kaufpreisvorstellung des Objekts
- Grundrisse, Flächenangaben und Energieausweis, soweit verfügbar
- Angaben zum Modernisierungsbedarf samt Angeboten
- Bei Selbstständigen ggf. weiterführende betriebswirtschaftliche Unterlagen
Dokumente nach Situation sortieren
Angestellte bereiten beispielsweise aktuelle Gehaltsnachweise vor, Selbständige häufig Steuerunterlagen und betriebswirtschaftliche Auswertungen. Für den Immobilienkauf können Exposé, Grundbuchangaben, Grundrisse und Nachweise zum Modernisierungsbedarf nötig sein. Welche Unterlagen konkret verlangt werden, entscheidet der Finanzierungspartner.
Erstkontakt ohne sensible Dokumente
Für die unverbindliche Anfrage genügt eine erreichbare Kontaktmöglichkeit und eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens. Bitte senden Sie noch keine Ausweisbilder, Einkommensnachweise oder Kontoauszüge über das allgemeine Kontaktformular.
So bereiten Sie das Gespräch vor
Notieren Sie neben Ihrem Vorhaben auch den gewünschten Zeitplan, einen möglichen Kaufpreis und die Monatsrate, mit der Sie sich wohlfühlen. Im Gespräch lässt sich anschließend klären, welche Unterlagen für einen konkreten Finanzierungsvorschlag sinnvoll sind. Vertrauliche Nachweise sollten nur über dafür geeignete sichere Übertragungswege ausgetauscht werden.
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Persönlich, unverbindlich und ohne gesondertes Beratungs- oder Vermittlungshonorar.